Salgsbetingelser for Tomterapport

Sist oppdatert 19. oktober 2026.

1. Avtalen

Avtalen består av disse salgsbetingelsene, opplysningene som gis i bestillingen, og eventuelle særskilt avtalte vilkår. Ved motstrid mellom opplysningene går det som er særskilt avtalt mellom partene foran, så lenge det ikke strider mot ufravikelig lovgivning.

Avtalen utfylles av relevante lovbestemmelser, særlig digitalytelsesloven, angrerettloven, avtaleloven, ehandelsloven og markedsføringsloven. Tomtesjekk er digitalt innhold og reguleres av digitalytelsesloven. For den faglige vurderingen i Tomteanalyse gjelder i tillegg alminnelige kontraktsrettslige regler om tjenester.

Ingenting i disse betingelsene begrenser rettighetene du har som forbruker etter lov.

2. Partene

Selger er Weidhertz AS, Dyrefaret 22, 1362 Hosle, organisasjonsnummer 996 301 524 MVA. E-post: post@weidhertz.com. Tomterapport er en tjeneste fra Weidhertz AS.

Kjøper er den forbrukeren som foretar bestillingen. Kjøper må være over 18 år.

3. Hva du kjøper

Tomterapport selger rapporter om én eiendom (tomt), laget av åpne offentlige data. Kunden velger hva rapporten skal brukes til, og innholdet tilpasses dette.

• Tomtesjekk: en automatisk rapport laget fra åpne offentlige kilder, levert som en nettside og PDF. Kilde og tidspunkt står ved hver opplysning.
• Tomteanalyse: en Tomtesjekk, og i tillegg en skriftlig vurdering fra arkitektfirmaet Smud Arkitektur AS, som gjennomgår funnene og offentlige dokumenter for eiendommen og svarer på spørsmålet ditt.

Rapportene bygger på data fra Kartverket, NVE, NGU, Riksantikvaren, Statens vegvesen, kommunene og andre offentlige kilder slik de foreligger når rapporten lages. Tomterapport kontrollerer ikke kildedataene på stedet. Rapporten er et grunnlag for dine egne beslutninger om eiendommen. Den er ikke en juridisk vurdering, en tilstandsrapport, en takst eller en garanti for hva kommunen vil tillate, og den erstatter ikke vurdering fra ansvarlig søker, geotekniker eller kommunen.

4. Priser

Prisen står ved bestillingen og er oppgitt i norske kroner inkludert merverdiavgift (25 %). Det kommer ingen tilleggskostnader. Gjeldende priser er Tomtesjekk 499 kr og Tomteanalyse 3 990 kr. Prisen som gjelder for kjøpet, er prisen som ble vist da bestillingen ble sendt.

5. Avtaleinngåelse

Avtalen er bindende for begge parter når kjøper har sendt bestillingen og betalingen er godkjent.

Avtalen er likevel ikke bindende hvis det har vært skrive- eller tastefeil i tilbudet fra selger i bestillingsløsningen eller i kjøperens bestilling, og den andre parten innså eller burde ha innsett at det forelå en slik feil. Et eksempel er en pris som åpenbart er feil.

6. Betaling

Det betales med Vipps eller kort. Beløpet reserveres når du godkjenner betalingen, og trekkes først når det du har kjøpt, er klart til å leveres:

• Tomtesjekk: beløpet trekkes når rapporten er laget, rett før lenken sendes.
• Tomteanalyse: Tomtesjekk-delen (499 kr) trekkes når Tomtesjekken leveres, og resten når Tomteanalysen leveres.

Hvis rapporten ikke kan lages, trekkes ingenting, og reservasjonen frigis.

7. Levering

Tomtesjekk leveres normalt i løpet av få minutter etter betaling, som en lenke sendt til e-postadressen du oppga. Fra samme side kan rapporten lastes ned som PDF. Lenken gjelder i 12 måneder. Last ned PDF-en hvis du vil ta vare på rapporten etter dette.

Tomteanalyse leveres innen to virkedager etter betaling, som en PDF du får lenke til på e-post. Analysen utføres av arkitektfirmaet Smud Arkitektur AS. Weidhertz AS og Smud Arkitektur AS har et aktivt og vedvarende samarbeid. Arkitektfirmaet svarer på spørsmålet du skriver når du bestiller, og bygger på offentlige kart- og plandata, kommunens byggesaksarkiv og opplysningene du gir. Det er ikke befaring, og analysen er ikke et vedtak fra kommunen.

Weidhertz AS er din avtalepart og står ansvarlig overfor deg for hele leveransen, også den delen av Tomteanalysen som utføres av Smud Arkitektur AS.

Lenken er personlig. Den som har lenken, kan se rapporten, så den bør bare deles med dem du vil skal se den.

8. Angrerett

Som forbruker har du som hovedregel 14 dagers angrerett etter angrerettloven. For det Tomterapport selger, gjelder dette:

• Tomtesjekk er digitalt innhold som leveres med en gang. Når du bestiller, ber du uttrykkelig om at levering skal starte straks, og bekrefter at angreretten faller bort når rapporten er levert (angrerettloven § 22 bokstav n). Du har derfor ikke angrerett etter at Tomtesjekken er levert.
• Tomteanalyse er en tjeneste. Når du bestiller, ber du om at arbeidet starter med en gang. Du kan gå fra den delen av avtalen som gjelder Tomteanalysen, innen 14 dager og før Tomteanalysen er levert. Du betaler da bare for Tomtesjekken (499 kr), som du beholder, og resten av beløpet frigis eller betales tilbake. Når Tomteanalysen er levert i sin helhet, har du ikke lenger angrerett (angrerettloven § 22 bokstav a).

Vil du bruke angreretten, gir du beskjed til post@weidhertz.com innen fristen. Du kan bruke standard angreskjema, men det er ikke nødvendig. Vi betaler tilbake det du har krav på innen 14 dager etter at vi fikk beskjeden, med samme betalingsmåte som du brukte.

9. Forsinkelse

Hvis rapporten ikke leveres til avtalt tid, og forsinkelsen ikke skyldes deg eller forhold på din side, kan du etter digitalytelsesloven og alminnelige kontraktsrettslige regler kreve levering, holde betalingen tilbake, heve avtalen eller kreve erstatning for tap forsinkelsen påfører deg. Forhold på din side er for eksempel at du har oppgitt feil e-postadresse eller ikke svarer på spørsmål som trengs for Tomteanalysen.

Hvis en offentlig kilde ikke svarer når rapporten lages, kan rapporten likevel leveres med tydelig merking av hvilke opplysninger som mangler. Hvis rapporten ikke kan lages i det hele tatt, får du beskjed på e-post med tilbud om å få pengene tilbake eller få rapporten levert når den er klar. Har du ikke svart innen 14 dager, betaler vi tilbake hele beløpet.

Hvis levering hindres av forhold utenfor vår kontroll, for eksempel at offentlige datakilder er utilgjengelige over lengre tid, gir vi deg beskjed så snart vi kan. Du kan da velge å vente eller få pengene tilbake. Dette begrenser ikke rettighetene du har etter lov.

10. Mangler og reklamasjon

Hvis det er en feil eller mangel ved rapporten, må du gi beskjed innen rimelig tid etter at du oppdaget den eller burde ha oppdaget den. Fristen er aldri kortere enn to måneder fra du oppdaget mangelen. Skriv til post@weidhertz.com og beskriv feilen.

Det regnes som en mangel hvis rapporten ikke gjengir kildedataene riktig, eller ikke inneholder det som er lovet for den rapporten du kjøpte. Hver opplysning i rapporten oppgir kilde og tidspunkt. Når rapporten gjengir kilden riktig, er det ikke en mangel ved rapporten at den offentlige kilden selv har feil eller utdaterte opplysninger. Ved mangel kan du etter digitalytelsesloven og alminnelige kontraktsrettslige regler kreve retting, prisavslag eller heving, og eventuelt erstatning.

11. Bruk av rapporten

Rapporten er laget for deg og til eget bruk i forbindelse med eiendommen. Du kan dele den med for eksempel familie, megler, bank, arkitekt eller kommunen. Rapporten kan ikke selges videre, publiseres eller brukes i en annen tjeneste uten skriftlig avtale.

Kartdata og andre data i rapporten har egne lisenser, som står oppgitt i rapporten. Opplysningene om kilder og lisenser skal følge med hvis rapporten deles.

12. Personopplysninger

Weidhertz AS er behandlingsansvarlig for personopplysningene som gis ved bestillingen: e-postadressen og opplysninger om kjøpet, og for en Tomteanalyse også spørsmålet ditt og en eventuell lenke til annonsen. De brukes til å levere rapporten, sende kvittering og følge opp kjøpet. Ordreopplysninger oppbevares så lenge bokføringsloven krever. E-postadressen og lenken i sendte e-poster slettes fra utsendingsloggen etter 90 dager.

Rapportene inneholder ikke opplysninger om hvem som eier eiendommen. Opplysninger deles ikke med arkitektfirmaet eller andre, utover det som trengs for å levere en Tomteanalyse du har bestilt: arkitektfirmaet ser e-postadressen din, spørsmålet ditt, lenken og eiendommen, men ikke betalingsopplysninger. Etter at en Tomteanalyse er levert, kan vi sende deg én e-post med tilbud om videre hjelp. Du kan reservere deg mot det når du bestiller, og når som helst ved å svare på e-posten. Sier du ja, gir vi Smud Arkitektur AS det de trenger for å kontakte deg. Les mer i personvernerklæringen. Du kan be om innsyn, retting eller sletting ved å skrive til post@weidhertz.com. Vi svarer innen én måned. Du kan også klage til Datatilsynet.

13. Konfliktløsning

Klager rettes til selger innen rimelig tid. Partene skal forsøke å løse eventuelle tvister i minnelighet. Hvis dette ikke lykkes, kan du kontakte Forbrukerrådet for mekling. Forbrukerrådet er tilgjengelig på telefon 23 400 500 eller www.forbrukerradet.no. Saker som ikke løses der, kan bringes inn for Forbrukerklageutvalget eller de alminnelige domstolene.